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事業実績

市街化調整区域エリアの大規模な土地の売却を実現するため、資金調達を含めた開発許認可取得への流れを実現。

お客様の課題・ご希望

大規模な土地を物流施設開発用地として売却したいが市街化調整区域のエリアであるため開発許認可を取得することが難しく、売却を実現できない。

フェア・アンド・スクエアのご提案／結果

通常の手続きでは開発許認可を取得することが難しいが、地区計画設定することで許認可の取得は可能となり、許認可が取得できれば投資家を誘致して土地を売却することができる。

一方で、地区計画設定するための測量や許認可資料作成の費用を捻出することが必要であり、通常は難しいが許認可取得前に投資家から資金を拠出してもらう必要がある。

この課題を解決するために当社と自治体担当者との打ち合わせに投資家に同席してもらい、地区計画設定および開発許認可取得の蓋然性を確認することにより資金の拠出をしてもらうことに成功し、開発許認可取得への道筋をつけることができた。